Системы отопления многоэтажных домов

Достоинства и недостатки однотрубных вертикальных систем

Среди современных архитекторов бытует мнение о том, что данная отопительная система является устаревшей и неэффективной. Однако это не совсем соответствует действительности, поскольку однотрубная отопительная система обладает такими положительными качествами, которые позволяют ей сохранять лидирующую позицию среди существующих схем. Главным же ее плюсом, конечно же, можно назвать надежность. Ее дополняют низкие материальные затраты, простота заготовок, возможность унификации деталей, простота монтажа. (См. также: Карта сайта)

Недостатки у этой системы есть и довольно существенные. Например, в отопительном сезоне существуют периоды существенного повышения атмосферного воздуха, но отопление выключать нельзя, поскольку предвидится похолодание. При таком режиме все термостаты будут закрыты, и теплоноситель пойдет мимо радиаторов в выходящую трубу практически неостывшим. Если теплоснабжающей организацией является ТЭЦ, то это нежелательное явление. Но в условиях большого города и если такие ситуации случаются редко – это не существенный недостаток.

Однотрубные вертикальные системы нежелательно применять для домов, этажность которых менее 9-ти. Максимальное значение – 25.

Особенности двухтрубных вертикальных систем

В западных странах большее распространение получили двухтрубные системы. В отличие от описанных выше, однотрубных, двухтрубные напрямую позволяют экономить тепло. Закрытие термостата перекрывает поступление теплоносителя в отопительные приборы перегретого помещения. В данном случае теплоноситель будет поступать только в нерегулируемые стояки, расположенные на лестничных клетках. (См. также: Стальные радиаторы отопления)

Двухтрубные системы наиболее часто организуют с применением нижней прокладки разводящих магистралей. Это объясняется возникновением значительных гравитационных давлений. Для приборов различных этажей эта величина различна: чем выше этаж – тем больше значение. В системах с нижней разводкой добавляющееся с повышением высоты гравитационное давление обеспечивает подъем теплоносителя по стояку. Таким способом обеспечивается наиболее равномерная работа системы.

Если организация полностью нижней разводки конструктивно невозможна. То подающий трубопровод можно смонтировать вверху. Однако, монтаж и подающего, и обратного трубопроводов с верхней разводкой невозможен, поскольку в этом случае велика вероятность засорения нижних отопительных приборов, которые становятся настоящими сборниками шлама.

Горизонтальные двухтрубные отопительные схемы

По теплотехническим и гидродинамическим показателям поквартирные двухтрубные системы являются оптимальными и могут применяться в зданиях самой различной этажности. Такие системы позволяют наиболее эффективно экономить тепло и являются малоуязвимыми в случаях, не учтенных проектом изменений. Данные системы являются, к тому же, самыми эстетичными. Самым существенным их недостатком является значительная стоимость. (См. также: Схема отопления «Ленинградка»)

Применяются такие отопительные схемы, в основном, в высокодоходных домах в случаях согласия владельца постройки.

В каждом конкретном случае проектирования здания выбирается та отопительная система, достоинства которой являются в данный момент определяющими, а недостатки – непринципиальными.

Источник: www.otopimdom.ru

Система отопления многоэтажного дома

ГК «СВЭМ» внедряет систему отопления многоэтажного дома различного уровня сложности. По телефону +7 (495) 766-16-09 Вы можете задать вопросы, и договорится о встрече в нашем офисе со специалистом, который даст подробную консультацию, подготовит необходимые документы для заключения договора, а также сам договор.

Система отопления многоэтажного дома

Система отопления многоэтажного дома довольно сложна и её внедрение очень ответственное мероприятие, результат которого будет влиять на всех находящихся в здании людей.

Существует несколько схем отопления многоэтажных домов, каждая из которых имеет как свои плюсы, так и свои минусы:

• Однотрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – надёжная система, благодаря чему пользуется популярностью. Помимо этого, на её реализацию требуется меньше материальных затрат, простота монтажа, детали могут быть унифицированы. Из недостатков можно отметить один, в отопительном сезоне бывают периоды, когда температура воздуха на улице повышается, а это значит, что в радиаторы (из-за перекрытия их), попадает меньше теплоносителя и он выходит из системы неостывшим.
• Двухтрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – эта система позволяет напрямую экономить тепло. При необходимости закрывается термостат, и теплоноситель будет продолжать поступать в нерегулируемые стояки, которые располагаются на лестничных клетках здания. Из-за того, что при такой схеме в стояке возникает гравитационное давление, часто отопление организуют, применяя нижнюю прокладку разводящей магистрали.
• Двухтрубная горизонтальная система – наиболее оптимальна как по гидродинамическим, так и по теплотехническим показателям. Эта система может применяться в домах самой разной этажности. Такая система позволяет эффективно экономить тепло, а также малоуязвима даже в тех случаях, которые не были учтены проектом. Единственный недостаток это высокая стоимость.

Прежде чем приступать к монтажным работам, необходимо спроектировать отопление. Как правило, проектирование отопительной системы многоэтажного дома выполняется на этапе проектирования самого дома. В процессе проектирования отопительной системы производятся расчеты, и разрабатывается схема отопления многоэтажного до расположения труб и отопительных приборов. В заключение работы над проектом, он проходит стадию согласования и утверждения в государственных инстанциях.

Как только проект согласован и получены все необходимые решения, начинается этап подбора оборудования и материалов, их закупки, а также осуществляется их доставка на объект. На объекте уже бригада монтажников приступает к монтажным работам.

Наши монтажники выполняют все работы с соблюдением всех нормативов, а также в чётком соответствии с проектной документацией. На заключительном этапе система отопления многоэтажного дома опрессовывается и производятся пусконаладочные работы.

Источник: www.swem-company.ru

Сами себе котельная

Всё больше жителей сельских многоквартирных домов переходят на индивидуальную систему отопления

Переход на поквартирное отопление жилья позволит снизить платежи за эту коммунальную услугу в три раза, уверяет нас хозяйка Рузалия Зубаирова из села Рощинский Стерлитамакского района. Эта уверенность, правда, пока основана на рассказах тех, кто живет по новым правилам уже пару лет. Сами Зубаировы подключились к системе только в канун нового года.

Работы по переводу на индивидуальные системы отопления в республике начались еще в 2015 году. В первый же год переоборудовали почти 2,6 тыс. квартир в 15 населенных пунктах 14 районов Башкирии. Начать такие мероприятия власти подтолкнула, мягко говоря, неспособность поддерживать цивилизованные условия проживания в многоквартирных домах в селах республики по старой системе. Если в городах котельные еще работали, хотя и на них были нарекания, то в деревнях советская система приходила в упадок, а нерентабельной она была изначально.

— Если раньше в деревнях даже фермы обогревались бойлерами, то чем дальше мы уходили от времени распада Союза, тем сильнее ветшала вся система отопления жилых помещений, — рассказывает глава администрации Стерлитамакского района Рустам Багаутдинов. — Предприятия закрывали свои котельные, к которым были подсоединены и жилье, и объекты соцкультбыта. Поэтому в республике начали строить блочные котельные для садиков, школ, а квартиры переводить на индивидуальную систему, как в частных домах. Людям это нравится, потому что платежка стала в три раза «легче», а платить за работу по установке оборудования нужно лишь 10 процентов от ее стоимости. Размер взноса зависит от площади квартиры — люди заплатили от 10 до 40 тысяч. А ведь только современный котел стоит столько же, в квартирах еще меняют плиты, да и сами работы недешевы.

В Стерлитамакском районе такую модернизацию начали в 2016 году. Тогда поставили несколько блочных котельных, переоборудовали 286 квартир в Наумовке и Октябрьском. На следующий год новой системой отопления обзавелись 309 квартир села Бельское. Работы завершены в шести населенных пунктах района, осталось сделать это еще в двух.

Глава Рощинского сельсовета Александр Звонов рассказывает, что раньше трубы отопления шли от большой котельной к многоквартирным домам поверх земли, были большие потери тепловой энергии, за возмещением которых залезали в кошелек потребителей. Те дома, что поближе к котельной, на холод не жаловались, а для окраин тепла уже не хватало. «Жалоб было много», — признается Александр Звонов.

В Рощинском самое большое количество многоквартирных домов в районе, потому первоначально их перевод на новую систему планировалось растянуть на два года. «Но администрация района хорошо поработала, подсуетилась, так сказать, и средства нашли в полном объеме для того, чтобы закончить работы за год, — говорит Александр Звонов. — Теперь у нас нет нареканий по теплу, как это было раньше. Да и жильцы сами могут регулировать его подачу по своему усмотрению: кому жарко — подкрутить регулятор на батарее, чтобы уменьшить подачу тепла, кому холодно — прибавить. Да и с горячей водой стало лучше. Раньше ведь как — летом постоянно ремонт, душ принять невозможно. А теперь сам воду греешь. Словом, сплошные удобства».

В квартире у Зубаировых, к которым мы зашли, чтобы посмотреть, как действует новая система, установили на стене в кухне двухконтурный газовый котел известной немецкой фирмы. Очень недешевый, кстати, но надежный. Надежность — ключевое слово во всей этой истории. Как известно, с газом шутки плохи, поэтому большое внимание работам уделяется еще на стадии проектирования.

Нужно отметить, работники организации, проводившей «отопительную революцию» в Рощинском, постарались сделать все максимально аккуратно. В квартире Зубаировых даже обои не попортили. Сам котел, разводка труб, счетчик потребленного газа — все компактно уместилось на стене, кое-что спряталось в гарнитуре.

— Сказать, что я довольна, — ничего не сказать, — говорит Рузалия Зубаирова. — Поначалу у многих было опасение, что в квартирах после придется проводить ремонт, а трубы, торчащие из каждой квартиры, будут портить эстетический вид. Ничего подобного. Дом будто даже симпатичнее стал.

Словом, рощинская семья осталась довольна. «Единственное, мы сами горячую воду к крану отвели, — говорит Рузалия. — Буквально полчаса заняла разводка горячего водоснабжения по кухне и в ванную. Муж нанял специалиста, он все аккуратно сделал».

В ушедшем году в Рощинском переоборудовали теплоснабжение 419 квартир в 26 многоэтажных домах. Теперь каждая семья регулирует погоду в доме самостоятельно.

Выполнение постановления правительства региона «О переходе на поквартирные системы отопления и установке блочных котельных в муниципальных районах и городских округах Республики Башкортостан в 2015 — 2020 годах» курирует минжилкомхоз. Там нам сообщили, что за четыре года действия проекта на индивидуальные системы отопления перевели 7829 квартир. Из бюджета республики на работы выделили 1,3 млрд рублей. Построили 53 блочные котельные для теплоснабжения объектов соцкультбыта. Из эксплуатации вывели 41 неэффективную котельную и 127 км ветхих и изношенных тепловых сетей.

Эти сухие цифры означают изменившееся качество жизни десятков тысяч простых сельчан, заселившихся когда-то в многоэтажные дома в деревнях.

Источник: resbash.ru

Какое давление в отопительной системе многоэтажного дома оптимально?

Эффективная работа системы отопления в многоквартирном доме зависит не только от температуры, но и от давления теплоносителя. Отклонение от нормативного значения как в большую, так и в меньшую сторону чревато серьезными проблемами: от недостаточного обогрева квартиры до разрушения элементов системы обогрева.

Именно от величины рабочего давления зависит продуктивность централизованного отопления – постоянный и стабильный напор должен «доставлять» теплоноситель в каждый радиатор многоквартирного дома практически с той же температурой, что на выходе из котельной.

Схема системы отопления многоэтажного дома

Рабочее давление в системе отопления многоэтажного дома — нормы

Величина фактического давления теплоносителя в системе централизованного отопления – это сумма статического и динамического давлений. Первый параметр зависит от высоты здания, он определяет усилие, которое создает столб жидкости над точкой измерения. Второй показатель – более интенсивный, так как характеризует силу, с которой теплоноситель воздействует на элементы отопительной системы при движении.

При расчете отопительного контура и подборе радиаторов учитывают рабочее и испытательное давления.

Рабочее давление – это тот показатель, с которым система функционирует в безаварийном режиме в течение всего отопительного сезона.

Испытательное давление создают принудительно – с помощью специальных насосов, чтобы выявить и устранить протечки и скрытые дефекты радиаторов, трубопроводов и их соединений.

Какое давление в отопительной системе многоэтажного дома можно считать нормой?

Допустимые значения прописаны в нормативных документах (СНиП), и зависят от этажности и площади здания, его удаленности от теплосети или котельной, типа и диаметра трубопроводов, а также мощности всей отопительной системы. Напор теплоносителя должен быть достаточным, чтобы без существенных теплопотерь достичь самого крайнего радиатора, не зависимо от протяженности подающего трубопровода.

Давление для отопления многоквартирного дома

Теперь в цифрах:

• Для многоэтажных домов (до 9 этажа) рабочее давление равно 5-7 атм.
• Для более высотных зданий этот показатель не превышает величины в 7-10 атм.
• Испытательное должно быть на 15-20% выше.

Разница показаний на первом и последнем этажах может составлять до 10% от номинального – это допустимое отклонение для высотных домов.

Давление теплоносителя в подающих теплотрассах может достигать 12 атм – от этого показателя также зависит, какое давление воды в многоэтажном доме будет из горячего крана и хватит ли его для «поднятия» напора до верхнего этажа.

Основные причины роста и снижения напора теплоносителя

Не всегда фактическая величина соответствует нормативным значениям – на рабочее давление теплоносителя в отопительном контуре влияет множество факторов:

• Диаметр трубопроводов. Еще на этапе проектирования отопительной системы проводится расчет сечения используемых труб, чтобы давление воды в стояках многоквартирных домов соответствовало нормативам. Самовольная замена некоторыми жильцами трубопроводов в квартире на больший (или меньший) диаметр может привести к снижению (или росту) напора в отдельных комнатах. В первом случае для удаленных квартир не хватит «мощности» теплоносителя и будет недостаточный обогрев, а во втором – возможны протечки отопительных элементов, не рассчитанных на повышенную величину давления.
• Мощность и износ оборудования. Давление в многоэтажном доме создается за счет оборудования теплосетей, состояние которых с каждым годом ухудшается даже при проведении плановых ремонтов. Износ основных узлов, разрушенные трубопроводы, неисправная запорная арматура и низкое качество теплоносителя приводят к снижению напора в отопительном контуре.
• Воздушные пробки. Образование воздушных пробок возникает в результате проведения ремонтных работ и последующем заполнении системы, если давление воды в водопроводе многоквартирного дома было ниже требуемого значения. На «завоздушенных» участках снижается или отсутствует циркуляция теплоносителя, поэтому перед началом отопительного сезона обязательно «стравливают» воздух.
• Расположение отопительных приборов. Реальный показатель рабочего давления зависит от месторасположения отдельных радиаторов – в угловых комнатах напор теплоносителя всегда ниже.
• Износ батарей и накипь на трубах. Отложение посторонних примесей (из-за низкого качества теплоносителя) на трубах и стенках отопительных приборов, их износ приводят к снижению проходного диаметра почти в два раза и производительности системы в отдельных квартирах падает. Для устранения «проблемных» засоров проводят промывку стояков, а старые батареи их лучше заменить.

Гидропневмоиспытание отопительной системы в многоэтажке

Суть гидропневмоиспытаний системы

Цель испытаний системы отопления избыточным давлением – обнаружить протечки и скрытые дефекты радиаторов, трубопроводов и их соединений, а также предотвратить аварии при возможных гидравлических ударах. Процедуру проверки проводят после предварительной промывки магистрального трубопровода, чтобы удалить с внутренних стенок накипь и грязевые отложения.

Гидропневмоиспытания проводят после подготовительных работ в два этапа:

• Сначала система заполняется холодной водой из централизованной магистрали. Давление воды в многоквартирном доме не превышает 6 атм, поэтому назвать его «избыточным» для проверки системы нельзя. Повышают значение с помощью специальных насосов до необходимого показателя (+ 15-20% к рабочему значению) и удерживают в течение 30 мин — показания манометра не должны изменяться. По истечению еще 120 мин потери давления не должны превышать 0,2 атм.
• Непосредственно перед началом отопительного сезона система тестируется по тому же принципу, только с горячей водой. Если величина давления теплоносителя осталась в пределах нормы – система прошла испытания на герметичность и считается опрессованной.

Заключение

У жильцов многоквартирного дома нет возможности самостоятельно контролировать и изменять давление теплоносителя, хотя от этого критичного показателя напрямую зависит температурный комфорт в каждой квартире.

При соблюдении обслуживающими службами и подающими тепло организациями установленных норм и требований гарантируют не просто высокую производительность отопительной техники и снижение теплопотерь, но и безопасную ее эксплуатацию.

Источник: climanova.ru