Тепловизионное обследование дома

Тепловизионное обследование зданий: что это, где и для чего используется

Сегодня мы поговорим о тепловизионном обследовании зданий, что это и для чего оно необходимо. Но начинать, традиционно, мы будем с азов. Итак, термография – это определенный способ получения специального изображения, именуемого термограммой, демонстрирующего разницу в температуре разных поверхностей. Этот процесс основывается на инфракрасном излучении, которое испускается предметами разной температуры. Так вы сможете определить зоны, в который уходит тепло, скапливается влага, а также определить, насколько эффективны ваши обогревающие устройства. Эти изображения получают посредством тепловизоров.

Законодательные требования к тепловизионному обследованию

Одним из обязательных условий получения разрешения на ввод в эксплуатацию нового или реконструированного объекта является соответствие здания нормативам энергоэффективности. Согласно требованиям законодательства РФ, энергоэффективность сооружения должна быть не ниже класса С.

Для определения класса энергоэффективности и применяется тепловизионное обследование зданий. Акт о его проведении в обязательном порядке должен содержаться в пакете документов, необходимых для получения разрешения на ввод сооружения эксплуатацию.

Требования к проведению тепловизионного обследования содержаться в ряде федеральных законов, ГОСТах и других нормативных документов.

• Используемые для обследования приборы (тепловизоры) должны быть внесены в реестр средств измерений РФ и иметь свидетельство о поверке.
• Специалисты, проводящие замеры должны иметь профильное образование и соответствующие квалификационные свидетельства.
• Наличие аттестованной лаборатории, членства в СРО энергоаудитов также является обязательным.

Заключение об обследовании, содержащее подпись специалиста, реквизиты организации составляется в соответствии с ГОСТ Р 54852-2011.

Что собой представляет тепловизионное обследование зданий?

Благодаря тепловизионной диагностике вы сможете увидеть здание в инфракрасном спектре, посмотреть, как проходят в нем тепловые процессы, следить за уровнем влажности и определять качество теплоизолции. Более того, тепловизионная съемка позволит вам составить некий банк данных, в котором имелась бы информация о каждом исследованном объекте по всем исследуемым параметрам.

Наиболее эффективным способом после-строительной диагностики

Что можно узнать с помощью тепловизионной съемки?

Тепловизионная съемка – довольно многофункциональный метод исследования, который позволяет нам узнать о целом ряде вещей:

1. Имеются ли скрытые дефекты тепловой изоляции или недоработка в конструкции (речь идет о некачественном монтаже, неправильно сделанных стыках между панелями, так называемых мостиках холода и так далее).

2. Есть и в кровле или других ограждениях места, через которые влага попадает в здание.

3. Корректные данные о текущих теплопотерях, а также сравнение их с общепринятой нормой.

4. Перегревается ли электрооборудование и вся проводка в целом.

Что можно узнать с помощью тепловизионной съемки?

5. Где расположены места, в которых стекла будут запотевать с большей вероятностью.

6. Если у вас пол с обогревом, то вы сможете определить, где проложены трубы и электронагреватели.

7. Где текут стены и крыша.

Сферы применения тепловизионного обследования

Итак, мы выяснили, что тепловизор позволит определить такие дефекты и неисправности сооружения, которые невооруженным глазом попросту невидны. По этой причине данный вид обследования может быть использован во многих сферах.

1. Прежде всего, в медицине. Дело в том, что тепловизор – это эффективный инструмент для диагностики.

2. Кроме того, в энергоснабжении, ведь, как мы уже говорили, с его помощью можно обнаружить утечки тепла и нейтрализовать их, что существенно сэкономит затраты на электроэнергию.

Сферы применения тепловизионного обследования

3. Есть такое понятие как неразрушающий контроль, то есть, обследование «внутренностей» без какого-либо разрушения. Так вот, тепловизионная съемка – это идеальный для подобной цели инструмент.

4. В производстве электроэнергии, а также при передаче ее через высоковольтные провода.

5. Разумеется, в машиностроении.

6. И, наконец, в промышленности, ведь с помощью тепловизоров можно исследовать изоляцию печей, изолированных трубопроводов, сушильных аппаратов и так далее. Кроме того, можно обнаружить утечки в парообразующих и паропроводящих механизмах.

тепловизионное обследование – это неинвазивный метод

В итоге хотелось бы еще раз акцентировать внимание на том, что тепловизионное обследование – это неинвазивный метод, то есть, прямого контакта с исследуемыми поверхностями при этом не нужно.

Источник: stroy-dom.info

Обследование тепловизором частного дома

Каждый хозяин хочет видеть свой дом крепким, надежным и экономичным. Обычно деньги «утекают» из-за ошибок при строительстве , проблемах системы отопления и имеющихся дефектах иных инженерных сетей, например, водопровода или электропроводки.

Обследование частного дома тепловизором поможет отыскать слабые места постройки. Узнав конкретные участки аномальных тепловых потерь или повреждений коммуникаций, хозяин не будет тратить лишних средств на утепление или ремонт.

Практическая польза от обследования

Обследование дома на предмет его энергоэффективности лучше всего проводить до момента заключения договора купли-продажи. Предоставленная термограмма убережет от покупки здания с явными проблемами в тепловой изоляции или поможет соразмерно уменьшить цену.

На фото — пример визуальной термограммы объекта под Кузнечным (Приозерский р-н, Ленинградская область) для составления претензии. Строители «забыли» утеплить фасад.

К слову, отчет о тепловизионном обследовании может стать доказательством некачественно выполненных работ по договору подряда. Если строительная организация откажется добровольно устранять недостатки, заказчик сможет подтвердить свои подозрения относительно качества исполнения конструкций в суде.

Если будущий владелец дома одновременно является его застройщиком, то при помощи тепловизора он сможет оценить качество выполненных строительно-монтажных работ. Прибор укажет на любые несовершенства кровли, ограждающих конструкций, проверит равномерность работы системы отопления.

Нередко именно термографист первым замечает недостатки гидравлического режима, при котором часть батарей прогревается нормально, а часть страдает от недостатка притока теплоносителя. Устранение этих дефектов до начала чистовой отделки будет гораздо дешевле, чем новый ремонт в готовом помещении.

В этом примере наш заказчик столкнулся с браком целой партии радиаторов.

Несмотря на очевидные преимущества проведения обследования до заселения, большинство заказов поступает только после выявления проблем.

Тепловизионная съемка выявит

• Скрытые недостатки строительных конструкций (трещины, полости, намокания).
• Дефекты установки оконных и дверных блоков.
• Дефекты теплоизоляционного слоя (нарушение изолирующего ковра, намокание утеплителя, слишком тонкий слой изолирующего материала или его отсутствие).
• Места с плохой гидроизоляцией (повышенная влажность конструкций).
• Места скопления конденсата, возможные участки образования плесени.
• Локализацию мостиков холода.
• Недостатки системы отопления (нарушение гидравлического режима, зашлаковку, завоздушивание, места утечки теплоносителя).
• Недостатки системы вентиляции (отсутствие воздухообмена или, наоборот, чрезмерный приток или отток воздуха).
• Состояние электропроводки и электрооборудования (места чрезмерного нагрева токопроводящих жил и элементов).
• Состояние водопровода и канализации (определение негерметичных соединений, точек порыва сетей).

Сроки и способы проведения обследования

Продолжительность тепловизионного обследования в каждом случае индивидуальна. Она зависит от объема работ, сложности исследуемых конструкций, погодных условий.

Порядок работ

• Заключение договора
• Фотосъемка здания и исследуемых поверхностей.
• Обследование тепловизором (внешнее и внутреннее).
• Расшифровка полученных данных.
• Подготовка отчета о проведенном обследовании.

Иногда в целях экономии заказчики просят провести обследование без подготовки отчета. В таком случае выдается только термограмма обследованных поверхностей, без расшифровки и конкретизированных проблем. Однако отсутствие опыта и подготовки может не позволить верно интерпретировать полученные данные. И тогда вместо устранения реальной проблемы хозяин дома потратится на избыточное утепление.

В стыках со стеной утеплитель крыши намок и перестал работать.

Существуют более дорогостоящие и сложные технологии оценки энергоэффективности зданий. Отток теплого влажного воздуха из здания и приток наружного воздуха в помещения влияют на температуру в домах ничуть не меньше, чем завоздушенный радиатор отопления или промокший утеплитель. До четверти потерь тепла может происходить из-за неконтролируемого воздухообмена. Выявить места утечки воздуха можно применив технологию тепловизионного обследования с использованием аэродвери.

Погодные условия

Согласно действующему ГОСТу проводить тепловизионное обследование можно, если разница температур снаружи и внутри здания составляет не менее 10 С. В большинстве случаев эти условия соблюдаются с октября по апрель – когда в домах включена система отопления. Однако лучше работать с разницей от 15 градусов: показания прибора будут более наглядными. К тому же большинство фирм используют недорогие тепловизоры, а стандарт рассчитан на применение профессиональных аппаратов с высокой чувствительностью.

При проведении обследования также необходимо учитывать указанные в паспорте температурные ограничения самого тепловизора. Большинство моделей откажутся работать на морозе в 30-40 градусов или выдадут неверный результат.

Неудовлетворительная проработка углов в рубленом доме.

Результаты и их расшифровка

По самой термограмме очень сложно оценить проблемные зоны. Для расшифровки данных на каждой точке указывается не только полученная прибором дефектная температура, но и ее реперная (характерная для подобной зоны) величина. Именно на основании разницы этих показателей и нужно делать какие-либо выводы. Более того, для уточнения данных во время расчетов используется коэффициент излучения материала. Его величина для дерева, камня, кирпича и прочих стройматериалов будет разной.

В отчете о проведенном обследовании заказчик получит не только указания на проблемные участки в понятном виде, например: «Потери тепла в месте примыкания оконного блока к проему», но и рекомендации по устранению недостатка «Демонтаж оконной конструкции с последующим монтажом и утеплением».

Повторное проведение обследования

После проведения работ по устранению недостатков рекомендуется провести повторное тепловизионное обследование дома. Делается это не только для того, чтобы оценить эффект от вложенных денег, но и потому, что очередное исследование может указать на ряд недостатков, незамеченных ранее. Пример: совпадение дефектов в одном месте – намокание теплоизоляционного материала и трещина в стене. Когда изоляция высохнет, трещину станет отчетливо видно на съемке, в то время как при первом обследовании она могла ускользнуть от взора термографиста.

Источник: rosteploaudit.ru

Тепловизионное обследование домов и коттеджей

Обилие современных инновационных материалов позволяет ускорять темпы строительства, а архитекторам возводить невероятные и смелые сооружения. Не все новые материалы обладают должными теплопроводными свойствами и необходимым сопротивлением теплоотдаче. Зачастую строительство частного жилья или загородного коттеджа выполняется не в соответствии строительным нормам ГОСТ. Иногда новый коттедж может оказаться попросту не пригодным для проживания.

Наиболее совершенным техническим решением по определению состояния постройки считается тепловизионное обследование ограждающих конструкций (ОК) или стен.

Цена тепловизионной диагностики не самая дешевая, но она полностью оправдывает себя.

Проведение тепловизионного обследования после постройки объекта перед проведением внутренней отделки можно сразу выявить допущенные дефекты и принять меры по их устранению.

Для чего производят тепловизионное обследование частного дома

Качественная тепловизионная диагностика, выполненная квалифицированным специалистом, помогает получить следующие результаты:

Проверка дома тепловизором после постройки, до проведения отделочных работ поможет избежать дополнительных затрат на ремонт и перепланировку строения в будущем, после выявления недостатков.

Расчет сопротивления теплоотдачи дома дает возможность выполнить точный расчет количества утеплителя, снизить непредвиденные затраты на утепление дома.

Покупая уже готовый дом, можно предупредить себя от совершения невыгодной сделки при покупке некачественного строения. Ведь на основании технического отчета, данного специалистом, можно требовать скидку на дополнительные расходы по утеплению дома. Или вообще отказаться от сделки.

Не очень много людей, являющихся собственников домов или коттеджей знают о возможности проведения тепловизионного обследования их жилища. Добросовестные строители дома сами обратятся к услугам инженерной компании за помощью для того, чтобы выявить слабые места в утеплении дома.

Специфика тепловизионного обследования для коттеджей и частных домов

Диагностику тепловизором желательно проводить только в холодное время года. Температура воздуха должна быть как минимум 0оС. Отопление дома должно быть включенным. Допустимый перепад температур – 20оС.

Ограждающие конструкции снимаются тепловизором в полном объеме, место съемки не зависит от наличия дефекта, потому что его причина может оказаться совсем на другом участке.

Этапы тепловизионного обследования коттеджа

Внутренняя съемка – это наиболее важный этап в обследовании дома. Только при внутренней съемке обнаруживается более 90% дефектов, связанных с нарушением технологии строительства дома. Проведение съемки проводится на всей ее площади, проверяются все внешние стены, кроме межкомнатных перегородок. Особенное внимание уделяется углам, стыкам с окном, балконом и т.д.

Внешняя съемка позволяет выявить дефекты, полученные при возведении кровли, а в некоторых случаях позволяет выявить недостатки, полученные при возведении утепленных фасадов.

Тепловизионная съемка помогает выявить эффективность инженерных коммуникаций в доме.

По окончании обследования выполняется компьютерная обработка полученных результатов по термограммам. Обработанные термограммы отчетливо демонстрируют дефекты постройки, свидетельствуют о количестве и качественных показателях дефектов.

Создание отчетной документации. В ней специалист, ответственный за проведенную диагностику, классифицирует дефект и определяет причину его появления, дает рекомендации по устранению, прогнозирует возможное развитие недостатка в случае не устранения.

Что включает технический отчет тепловизионного обследования коттеджа

1. Время и условия при выполнении тепловизионной съемки,
2. Описание тепловизионного оборудования,
3. Метод обследования – его описание,
4. Полученные результаты,
5. Заключение специалиста по результатам тепловизионного обследования дома,
6. Желаемые рекомендации по устранению дефекта.

Инженерная компания «Гефест» гарантирует клиенту достоверность предоставленных сведений и полную конфиденциальность полученных в результате диагностики данных. Звоните (499) 703-47-65.

Источник: sevastopol.elektrolaboratoriya-gefest.ru

Тепловизионное обследование дома

Холод – основная проблема жильцов северных и средних широт. С целью контроля «слабых» мест в домах и зданиях разного назначения применяется особый вид исследований – тепловизионный контроль. Он помогает обнаружить мостики холода, плохо утепленные участки конструкций чтобы своевременно их устранить и снизить количество тепловой энергии на обогрев помещения и, соответственно, снизить затраты на ресурс.

Приборы исследования

Для анализа теплового состояния здания и отдельных его конструкций используют специальные приборы – тепловизоры. В основе их действия перевод тепловых волн разной длины в цветографичное изображение. Результат измерений – знакомые многим картинки с цветовыми очагами и графиками от белого до темно-синего и черного цвета, где светлые оттенки – теплые температуры, темные – холодные участки.

Тепловизоры – это приборы с разным набором функций и мощности.

• Профессиональное оборудование способно воспринимать широкий диапазон температур от -20°С до +400°С, но такие границы доступны не всем моделям тепловизоров. Многие в стандартном режиме работают в пределах -20…+150°С и повышают верхний порог только при включении соответствующей функции.
• Еще один важный фактор выбора прибора для тепловизионного исследования – разрешение матрицы. От этого параметра зависит точность и полнота восприятия и расшифровки измеренных значений.
• Размеры тепловизора и разрешение экрана. Габариты не всегда пропорциональны точности измерения, но большой экран значительно упрощает возможность прочтения измерений. Среднее расширение профессионального устройства – 320х240 пикселей, бытового – 160х120 пикселей.

Как и когда производят исследование

Обследованию подлежат здания, конструкции и оборудование в рабочем теплом состоянии. Таким образом, можно получить точные данные об их состоянии. Нет смысла проводить измерения внешних конструкций здания летом при отключенном отоплении, поскольку чаще всего температура внутренних и внешних частей зданий приблизительно одинаковая.

Обследование тепловизором начинают с реабилитации прибора на месте измерения – устройство должно принять температуру окружающей среды. Для этого достаточно оставить его на 10-20 минут в выключенном состоянии.

Далее следует настройка фокусировки прибора. Она осуществляется в ручном или автоматическом режиме.

Для съёмки разных поверхностей может потребоваться корректировка настроек, например, для анализа неокрашенных и металлических изделий.

Условия для проведения съемки

Точность измерения будет обеспечена при соблюдении ряда условий:

• При отрицательной температуре прибор снимает более точную картину,
• Скорость ветра не должна превышать 5 м/с,
• Не желательно воздействие прямых солнечных лучей, которые нагревают поверхности и искажают искомые результаты,
• Исключено выпадение осадков,
• В здании должно находиться тепло.

Тепловизионное обследование коттеджей изнутри может проводиться в любое время при наличии отопления. Не рекомендуется снимать нагретые солнцем окна – результат будет недостоверным.

Направления исследований

Тепловизоры помогают выявить ряд проблем в конструкции зданий и сооружений:

• Нарушения в кирпичной кладке,
• Недостатки теплоизоляции,
• Дефекты в теплых полах,
• Разгерметизация теплоизоляционных швов в конструкциях,
• Утечка тепла через вентиляцию,
• Дефекты в обрамлении оконного блока, откуда часто происходит потеря тепла.

Тепловизионное обследование дома должно проводиться профессионалами при плановых и капитальных ремонтах для своевременного устранения неполадок на ранней стадии их развития.

Еще одно направление использования приборов – проверка тепловых сетей, температуры теплоносителя, герметичности системы. Таким образом проводят поиск «слабых» мест сети, воздушных пузырей и прочих неполадок. Тепловизор поможет обнаружить трубы теплого пола, проводку и другие теплые коммуникации при ремонте.

Кто должен проводить проверку

Исследование тепловизором состояния квартир и частных домов может осуществляться хозяевами посредством бытового недорого прибора с небольшим температурным диапазоном. Так контролируют состояние оконных и дверных заполнений, целостность швов стен и их герметичность.

Общедомовые обследования зданий и сооружений должны проводить специалисты точным профессиональным оборудованием, которое стоит недешево. По результату проверки составляется протокол, на основании которого управляющие организации планируют ремонтные и реставрационные работы, призванные снизить затраты на отопление.

Источник: stroikadialog.ru